Välrenoverad villa med insynsskyddad tomt
Välkommen till denna ljusa och moderna villa om 4 rum och kök samt en källare full av potential, erbjuder detta hem allt du behöver för ett bekvämt boende. Här får du en insynsskyddad tomt utan grannar på baksidan. Exteriört har huset genomgått både tak- och fönsterbyte (2020) och år 2022 målades fasaden om. På entréplan får du ett modernt kök i grått från IKEA med full maskinell utrustning, allt från 2020. Vidare finns 3 sovrum med bra förvaringsmöjligheter, toalett, badrum och allrum. Samtliga ytskikt är renoverade och i genomgående moderna och tidlösa toner. Källaren erbjuder praktiska utrymmen för förvaring, hobby, tvättstuga, och potential att inreda ett mysigt allrum eller gästrum. Denna villa är det perfekta valet för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende med möjlighet att sätta din egen prägel i källaren.
Anmäl ert intresse redan nu, kontakta ansvarig mäklare för mer information!
-
Pris: 1 895 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Lagmansgatan 31, Tidaholm
-
Rum: 4 RoK
-
Boarea: 98 m²
-
Biarea: 98 m²
-
Tomtarea: 934 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Välkommen till denna ljusa och moderna villa om 4 rum och kök samt en källare full av potential, erbjuder detta hem allt du behöver för ett bekvämt boende. Här får du en insynsskyddad tomt utan grannar på baksidan. Exteriört har huset genomgått både tak- och fönsterbyte (2020) och år 2022 målades fasaden om. På entréplan får du ett modernt kök i grått från IKEA med full maskinell utrustning, allt från 2020. Vidare finns 3 sovrum med bra förvaringsmöjligheter, toalett, badrum och allrum. Samtliga ytskikt är renoverade och i genomgående moderna och tidlösa toner. Källaren erbjuder praktiska utrymmen för förvaring, hobby, tvättstuga, och potential att inreda ett mysigt allrum eller gästrum. Denna villa är det perfekta valet för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende med möjlighet att sätta din egen prägel i källaren. Anmäl ert intresse redan nu, kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Planlösning
Entréplan
Hall- välkommen in i den ljusa hallen med laminatgolv och tapet på vägg. Avhängning för kläder direkt till vänster. Här finns även lucka till vinden.
Allrum- till höger om hallen finner du allrummet med laminatgolv och tapet på vägg.
Sovrum- bostadens största sovrum med bra förvaringsmöjligheter tack vare de praktiska PAX-garderoberna med belysning samt en klädkammare. Laminatgolv och tapet på vägg.
Toalett- våtrumsmatta på golv. WC-stol och tvättställ.
Badrum- wc stol, badkar, bidé. Våtrumsmatta på golv.
Kök- smakfullt renoverat kök från IKEA med mörkgrå köksinredning. Köket renoverades 2020 med full maskinell utrustning. Centrerat i köket finns en flyttbar köksö som ger extra arbetsyta. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll och fläkt. Laminatgolv. Utgång till altanen.
Sovrum- laminatgolv och 3 garderober.
Sovrum- laminatgolv och 2 garderober.
Källarplan
I källarplan finns de praktiska ytorna så som tvättstuga med tvättmaskin från 2020, pannrum med pelletspanna, matkällare, förråd samt gillestuga/hobbyrum.
Övrigt
På fastigheten finns även en carport och en uppfart anlagd 2022.
Ny markkabel och markskåp 2022, utfört av kommunen.
Bytt vattenledning från gatan till tomtgräns 2021.
-
Fakta
Pris: 1 895 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 47 803 kr kr/år Årsförbrukning el ca: 8000 kWh Pelletsförbrukning: ca 5 pallar/år Pantbrev: 1 580 600 kr Energiklass: F Energiprestanda: 184 kWh/m² år Värdeår: 1966 TV/Internet: Fiber i tomtgräns Interiör Antal rum: 4 Boarea: 98 m² Biarea: 98 m² Om fastigheten Beteckning: GNISTAN 8 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 972 000 kr varav mark 294 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare Byggår: 1966 Fastighetsbeteckning: GNISTAN 8 Grund: Källare Stomme: Trä/betong Fasad: Träpanel Takbeklädnad: Betongpannor (2020) Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas (2020) Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via pelletspanna Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
Värme 22 500 kr El 12 000 kr Vatten/Avlopp 5 094 kr Sotning 400 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 5 440 kr Totalt: 47 803 kr/år - Dokument
