Unik villa med härligt läge
Varmt välkomna till en alldeles unik villa uppförd 1936 med hörntomt och fantastiskt läge. Här behöver du inte kompromissa mellan att bo på en lugn gata eller i centrum, på Aspelundsgatan 8 får du det bästa av båda delar. Estetiskt ett vackert hus där de blyinfattade fönstren möter den vita fasaden, interiört återfinns också många fina detaljer så som golvbeklädnad av Dansk Sjösten och fiskbensparkett. Villan har en originell och trevlig planlösning där alla fyra våningar utnyttjas då vinden är inredd till två sovrum. Här får med andra ord även den större familjen plats. Entréplan präglas sociala ytor med kök, matsal och glasverandan, allrum i två etage i anslutning till den härliga vinterträdgården med golvvärme som kan nyttjas året om. Vidare upp till övre plan där sovrummen och ett rymligt helkaklat badrum tar vid. Här finns dessutom en takterrass som kan nås från två av sovrummen samt en balkong.
-
Pris: 3 250 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Aspelundsgatan 8, Tidaholm
-
Rum: 8 RoK
-
Boarea: 205 m²
-
Biarea: 121 m²
-
Tomtarea: 1554 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Varmt välkomna till en alldeles unik villa uppförd 1936 med hörntomt och fantastiskt läge. Här behöver du inte kompromissa mellan att bo på en lugn gata eller i centrum, på Aspelundsgatan 8 får du det bästa av båda delar. Estetiskt ett vackert hus där de blyinfattade fönstren möter den vita fasaden, interiört återfinns också många fina detaljer så som golvbeklädnad av Dansk Sjösten och fiskbensparkett. Villan har en originell och trevlig planlösning där alla fyra våningar utnyttjas då vinden är inredd till två sovrum. Här får med andra ord även den större familjen plats. Entréplan präglas sociala ytor med kök, matsal och glasverandan, allrum i två etage i anslutning till den härliga vinterträdgården med golvvärme som kan nyttjas året om. Vidare upp till övre plan där sovrummen och ett rymligt helkaklat badrum tar vid. Här finns dessutom en takterrass som kan nås från två av sovrummen samt en balkong.
Planlösning
Entréplan:
Hall
Varmt välkomna in i hallen i detta mycket trevliga hus. Du möts av Dansk Sjösten som golvbeklädnad. Till höger finner du trappan upp till övre plan. I hallen finns även 1 garderob.
Toalett
Inne på toaletten är det Teakpanel på vägg, här finns WC-stol samt tvättställ. Dansk Sjösten på golv.
Kök
Ett mysigt och hemtrevligt kök med inredning av Ek. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Plats för matgrupp.
Matsal
Här är det fiskbensparkett på golv. Plats för matgrupp. Utgång till glasverandan genom de dubbla glasdörrarna. Från glasverandan når du i sin tur uteverandan.
Allrum
Lagom stort TV-rum med ekparkett på golv och spänntak. En vägg pryds av en infälld mosaiktavla. Här finns en öppen spis med kassett. Öppet mot allrum i etage. (Smidesgrind ingår ej)
TV-rum/allrum
Allrum med öppen planlösning mot vinterträdgården en nivå ner. Här är det fiskbensparkett på golv.
Vinterträdgård
Fantastiskt utrymme att nyttja året om. Stora glaspartier med vyer över trädgården. Stengolv med vattenburen golvvärme.
Övre plan:
Hall
En våning upp möts du av hallen som har ekparkett på golv.
Badrum
Stilfullt badrum i kakel/klinker på golv och väggar. Här finns duschhörna med takdusch, wc-stol, fläkt, kommod med handfat, och infällda spotlights i tak. Värmande golvvärme (el).
Rum/ före detta kök
Detta rum har tidigare utgjort ett kök, inbyggda skåp med bra förvaring finns fortfarande kvar. Textilmatta på golv.
Sovrum
Körsbärsgolv och utgång till balkong. I detta rum finns en öppen spis.
Sovrum/arbetsrum
Ekparkett på golv. Utgång till terrass med plåttak. Förvaring i form av 2 garderober. Här finns trappa upp till den inredda vinden.
Sovrum
Laminatgolv. God förvaring med 6 garderober. Utgång till terrassen även från detta rum.
Vind:
Sovrum
Laminatgolv, förvaring i sidovindarna.
Sovrum
Plastmatta på golv.
Källarplan:
Förråd
Bra förvaringsutrymme.
Matkällare
Med hyllor.
Tvättstuga
Ljus och fräsch tvättstuga med tvättho, torktumlare och hänglinor.
Pannrum
Pelletspanna, förvaringsskåp, gammal oljetank. Betonggolv.
Garage under huset
Används som förrådsutrymme.
Övrigt
- Elbilsladdare finns.
- Äldre förråd/garage med ved-och cykelförråd. Eternittak, träfasad, gatsten på marken.
- Lykta i trädgården ingår ej.
-
Fakta
Pris: 3 250 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 46 983 kr kr/år Årsförbrukning: 9 239 kWh Pantbrev: 1 266 000 kr Värdeår: 1941 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: Tillträde enligt överenskommelse Interiör Antal rum: 8 Boarea: 205 m² Biarea: 121 m² Om fastigheten Beteckning: FAKIREN 6 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 540 000 kr varav mark 354 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 2 plans villa med källare och inredd vind Byggår: 1936 Fastighetsbeteckning: FAKIREN 6 Grund: Källare Stomme: Betong/trä Fasad: Puts Takbeklädnad: Skifferternit Plåtarbete: Plåt Fönster: 2-glas blyinfattade kopplade. 2-glas kopplade. Ytterbågar 2022 -2023. Uppvärmningssystem: Pelletspanna Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
Värme 19 500 kr El 13 858 kr Vatten/Avlopp 4 356 kr Sotning 400 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 6 500 kr Totalt: 46 983 kr/år - Dokument
