Centralt belägen 1-plansvilla med källare & fräscha ytskikt!
Nu har du möjlighet till denna fina bostad centralt belägen & till stora delar renoverad.
Entréplan speglas av enhetliga golv som belöper genom samtliga rum, väggar i grå/beige nyans ger ett mjukt modernt intryck.
Villan har nyligen uppdaterats med helkaklat/klinkat badrum med golvvärme, nytt kök samt nytt tak på garagebyggnaden. Här har du ett bekvämt boende med lättskött trädgård och knappt 2 km till Falköping centrum, här får du med andra ord närhet till det mesta.
-
Pris: 2 195 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Fredriksbergsparken 23, Falköping
-
Rum: 5 RoK
-
Boarea: 90 m²
-
Biarea: 66 m²
-
Tomtarea: 704 m²
-
Boendeform: Villa
Välkommen på visning
Tisdag 1 April, kl. 16:30-17:30Visningsanmälan krävs
Onsdag 9 April, kl. 16:30-17:30
Visningsanmälan krävs
Anmälan visning
Karta
-
Beskrivning
Nu har du möjlighet till denna fina bostad centralt belägen & till stora delar renoverad. Entréplan speglas av enhetliga golv som belöper genom samtliga rum, väggar i grå/beige nyans ger ett mjukt modernt intryck. Villan har nyligen uppdaterats med helkaklat/klinkat badrum med golvvärme, nytt kök samt nytt tak på garagebyggnaden. Här har du ett bekvämt boende med lättskött trädgård och knappt 2 km till Falköping centrum, här får du med andra ord närhet till det mesta.
Planlösning
Hall
Trämönstrat laminatgolv med ljusgrå väggar samt talspotar.
Förvaring för skor samt avhägning för ytterkläder.Kök
Ljusgrått IKEA kök 2022 fullutrustat med kyl/frys, spishäll & fläkt i svart.
Diskmaskin, ugn, & micro, samtliga i rostritt utförande.
Bänkskivan är i mörkgrå laminat med nedsänkt ho.
Köket är även utrustat med en köksö för praktisk förvaring.Badrum
Helkaklat/klinkat badrum 2024 i grått utförande med golvvärme.
Utrustat med duschkabin, wc-stol & svart tvättställ i pianolack.Allrum
Trämönstrat laminatgolv samt ljusgrå väggar. I vardagsrummet är även en täljstenskamin placerad för extra mysfaktor.
I vardagsrummet finns utgång till altanen med inbyggd golvbelysning om ca 60 kvm.Sovrum
Trämönstrat laminatgolv och ljusgrå väggar.Matrum
Trämönstrat laminatgolv och ljusgrå väggar.Sovrum
Trämönstrat laminatgolv och ljusgrå väggar samt garderob.Sovrum
Trämönstrat laminatgolv och ljusgrå väggar samt garderober.KÄLLARE
Ingång
Textilmatta på golv, GarderobMatkällare
Tvätt/Pannrum
IVT Bergvärmepump, äldre tvättbänk samt tvättmaskin Miele.Rum
Garderober, kyl/frysBadrum
Badkar, wc-stol, tvättställ.Rum/Gillestuga
Trämönstrat laminatgolv och vitmålade väggar.ÖVRIGA BYGGNADER
Garage
Nytt tak samt panel, element finns.Glasveranda/skjul
Plasttak, el finns. -
Fakta
Pris: 2 195 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 27 373 kr kr/år 9441 kWh/år Pantbrev: 1 880 200 kr Energiklass: B Energiprestanda: 61 kWh/m² år Värdeår: 1946 TV/Internet: Fiber indraget Säljarens önskemål om tillträde: enl.överenskommelse Interiör Antal rum: 5 Boarea: 90 m² Biarea: 66 m² Om fastigheten Beteckning: BLÅBÄRET 1 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 336 000 kr varav mark 386 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare Byggår: 1946 Fastighetsbeteckning: BLÅBÄRET 1 Grund: Murad källare Stomme: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Betongpannor -14 Plåtarbete: plåt Grundmur: Betonghålsten Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via bergvärme Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 14 161 kr Vatten/Avlopp 6 712 kr Renhållning 3 000 kr Försäkring 3 500 kr Totalt: 27 373 kr/år
