Charmigt läge & stor potential
Nu ges möjlighet att förvärva denna fastighet med en villa om 64+32 kvm fördelat på 2 rum och kök samt groventré/pannrum och inredd vind för förvaring och/eller sovloft.
Detta är ett mysigt hus beläget på en lugn gata i Sandhem med närhet till affär samt gångavstånd till tågstationen. Huset består idag av ett sovrum, vardagsrum, kök i bra storlek samt Wc och pannrum där både nyare tvättmaskin & torktumlare är placerad. I pannrummet finns även duschkabin och groventré. En trappa upp ligger vinden som är inredd och delvis färdigställd träpanel, här kan det bli ett mysigt sovloft eller bra utrymme för förvaring. Huset har under åren påbörjats renovering där panelen utvändigt är bytt på två av husets sidor samt målad, dessa två sidor har fått nya fönster och dörrar.
På fastigheten finns också en förrådsbyggnad varav den ena delen har en bastu. Oktober 2024 har det monterats en ny luft/luftvärmepump Mitsubishi för komfortabel uppvärmning/Ac i huset.
Detta huset är något för den händige, det finns en del att göra och bostaden har god potential att bli en charmig & mysig bostad.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningstider eller ytterligare information om bostaden.
-
Pris: 545 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Kyllevägen 19, Sandhem
-
Rum: 2 RoK
-
Boarea: 64 m²
-
Biarea: 32 m²
-
Tomtarea: 1005 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Nu ges möjlighet att förvärva denna fastighet med en villa om 64+32 kvm fördelat på 2 rum och kök samt groventré/pannrum och inredd vind för förvaring och/eller sovloft. Detta är ett mysigt hus beläget på en lugn gata i Sandhem med närhet till affär samt gångavstånd till tågstationen. Huset består idag av ett sovrum, vardagsrum, kök i bra storlek samt Wc och pannrum där både nyare tvättmaskin & torktumlare är placerad. I pannrummet finns även duschkabin och groventré. En trappa upp ligger vinden som är inredd och delvis färdigställd träpanel, här kan det bli ett mysigt sovloft eller bra utrymme för förvaring. Huset har under åren påbörjats renovering där panelen utvändigt är bytt på två av husets sidor samt målad, dessa två sidor har fått nya fönster och dörrar. På fastigheten finns också en förrådsbyggnad varav den ena delen har en bastu. Oktober 2024 har det monterats en ny luft/luftvärmepump Mitsubishi för komfortabel uppvärmning/Ac i huset. Detta huset är något för den händige, det finns en del att göra och bostaden har god potential att bli en charmig & mysig bostad. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningstider eller ytterligare information om bostaden.
rumsbeskrivning
Entré
Plankgolv med vitmålad stående bröstpanel samt vitmålade väggar.Hall
Plastmatta på golv, stående bröstpanel och vitmålade väggar.
Plats för förvaring av ytterkläder samt 1st garderob.
Nyinstallerad 2024 oktober Luft/luftvärmepump Mitsubishi.Wc
Grönt klinker på golv, vitt kakel på väggar.
Handfat samt stående badrumsskåp och Wc.Vardagsrum
Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.Kök
Mörkare laminatgolv, stående bröstpanel och vitmålade väggar.
Svarta skåpsluckor samt bänkskiva, diskbänk i rostfritt stål med vitt kakel ovan bänk.
Diskmaskin & Kombinerad ugn/spis Elektro Helios, köksfläkt CylindaSovrum
Plankgolv, målade väggar i blå nyans samt 2st garderober. här finns fiber installerat samt trappa upp till vinden/sovloftet.Pannrum
Målat betonggolv samt väggar.
Här finns Duschkabin, Tvättmaskin Bosch, Torktumlare Cylinda, varmvattenberedare samt elcentral.
Detta är även groventrén till huset.Vind/sovloft
Plankgolv, målade väggar i blå nyans, takpanel.övrig information
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, avser eventuella doldafel eller brister.
-
Fakta
Pris: 545 000 kr som utgångspris Driftkostnad: I dagsläget är bostaden obebodd varav nuläges driftskostnader är missvisande och anges därför ej. Pantbrev: 307 700 kr Värdeår: 1958 TV/Internet: Fiber Interiör Antal rum: 2 Boarea: 64 m² Biarea: 32 m² Om fastigheten Beteckning: KYLLE 1:155 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 519 000 kr varav mark 131 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla Byggår: 1958 Fastighetsbeteckning: KYLLE 1:155 Grund: Torpargrund Stomme: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Betongpannor Plåtarbete: Lackerad plåt Fönster: 2-glas och 3-glas isoler Murstock: Tegel Uppvärmningssystem: Vattenburen el Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
